Actueel in Opperdoes

Alles is klaar voor de bouw van 'Het Nieuwe Noorderhof'! De omgevingsvergunning is binnen en het terrein ligt klaar voor de realisatie van 24 beneden-bovenwoningen en twee vrijstaande woningen. De bouw van de Vomar-supermarkt zal als eerste van start gaan.

7/8 augustus. Maar dan is er van onverwachte kant een bezwaar ingediend. Lees bovenstaand krantenartikel. De dorpsraad is weliswaar door de journalist benaderd, maar onze reactie is helaas niet verwerkt in het artikel. Daarom hierbij de aan ons gestelde vragen en onze beantwoording daarvan.

De vragen:

• Sinds de sluiting van de Spar heeft Opperdoes geen supermarkt meer gehad, en volgens mij was de tendens erg positief over de nieuwe supermarkt in het dorp. Klopt dat?
• OFM stelt dat de nieuwe Vomar gevolgen kan hebben voor andere supermarkten in de buurt, of zelfs de doodsteek kan worden. Klopt deze bewering volgens de dorpsraad?
• Kan Opperdoes nog langer zonder supermarkt?

Beantwoording door voorzitter Annette Druijf:

<--- Home

De omgevingsvergunning is verleend. Na afloop van de bezwaarperiode kan de bouw worden gestart. Het terrein is er klaar voor...

Voorlopige planning:

Week 24/25
Vanaf deze periode wordt de start van de vooraankondiging van de pre-sale van de koopwoningen verwacht. Het betreft, bezien vanaf het Noorderpad, het meest zuidelijke rijtje Bebo-woningen.

Week 29
Naar verwachting starten in deze week de heiwerkzaamheden voor de Vomar-supermarkt. Hierbij worden mortelschroefpalen toegepast met een trillingsarm systeem. Deze werkzaamheden duren naar verwachting circa één week. Na de bouwvak starten vervolgens de werkzaamheden voor de woningen.

<--- Home

Naar verwachting wordt de omgevingsvergunning
binnenkort verleend, waarna de werkzaamheden verder worden opgestart.
Planning week 23:
In deze periode wordt het bouwterrein ingericht. Hierbij worden onder andere tijdelijke bouwhekken met groen doek geplaatst rondom het plangebied, zodat het terrein veilig kan worden afgesloten. Daarnaast starten werkzaamheden zoals het ontgraven van delen van het terrein, het bouwrijp maken van de locatie en het aanbrengen van een deel van de nieuwe riolering.

Week 24/25
Vanaf deze periode wordt de start van de vooraankondiging van de pre-sale van de koopwoningen verwacht. Het betreft, bezien vanaf het Noorderpad, het meest zuidelijke rijtje Bebo-woningen.

Week 29
Naar verwachting starten in deze week de heiwerkzaamheden voor de Vomar-supermarkt. Hierbij worden mortelschroefpalen toegepast met een trillingsarm systeem. Deze werkzaamheden duren naar verwachting circa één week. Na de bouwvak starten vervolgens de werkzaamheden voor de woningen.

<--- Home

Het voormalige SPAR-gebouw wordt met de grond gelijkgemaakt.
Gelukkig is de viskraam op dinsdag nog wel gewoon aanwezig. Goede reden voor veel inwoners van Opperdoes om een visje te halen en meteen even de stand van zaken te bekijken.

Opperdoes wordt liefst 1490 vierkante meter winkeloppervlak rijker. Zodra de sloop van het oude SPARcomplex voltooid is, wordt begonnen met de bouw van de nieuwe supermarkt.

<--- Home

De voorlopige tijdlijn voor het project is bekend. Omwonenden hebben netjes een brief in de bus gekregen met de geplande werkzaamheden. 
Week 12:
Sloop van de opstallen
Aansluitend tot en met week 17:
Voorbereidend werk
Week 19:
Mortelschroefpalen worden gezet
Aansluitend: week 20:
Begin daadwerkelijke bouw van de supermarkt.

<--- Home

Tijdens de inloopavond van 19 februari is de definitieve maquette getoond waarmee het hele nieuwbouwplan en de inpassing in de bestaande omgeving zichtbaar is gemaakt.

Blijft nog wel de vraag: 'Wanneer gaat het gebeuren?'

Het plan gaat in fases uitgevoerd worden, waarbij de supermarkt 'voorrang' krijgt. Volgens planning wordt het oude winkelgebouw in het eerste kwartaal van 2026 gesloopt. Aansluitend zal in het tweede kwartaal het bouwrijp maken voltooid worden en de bouw beginnen.
Pas in een later stadium wordt dan de bouw van de woningen opgestart.
Een en ander hangt samen met het verkrijgen van de omgevingsvergunning.

<--- Home

Van SPAR naar Vomar: geslaagde inloopavond over nieuwbouwplannen.
Op 19 februari vond een drukbezochte informatieavond plaats over de komende nieuwbouw. Aan de hand van maquettes en gedetailleerde tekeningen presenteerde Hoorne Vastgoed het definitieve ontwerp. Alle betrokken bouwpartijen waren aanwezig om vragen van geïnteresseerden te beantwoorden. De opkomst was groot; er bleek volop belangstelling voor zowel de nieuwe Vomar-supermarkt als de geplande woningen.

<--- Home

Op 20 november 2025 hebben Hoorne Vastgoed en de gemeente Medemblik de anterieure overeenkomst ondertekend voor de herontwikkeling van het gebied aan het Noorderpad in Opperdoes.

Dit project voorziet in de komst van een nieuwe, duurzame Vomar-supermarkt van 1.490 m² op de plek van de voormalige Spar, die eind 2021 sloot. Daarnaast worden er 26 woningen gerealiseerd (24 beneden-bovenwoningen en 2 vrijstaande), gericht op onder andere starters en senioren. Het ontwerp omvat een groen hofje, voldoende parkeergelegenheid en is gericht op het dorpseigen karakter van Opperdoes.

De oplevering staat gepland voor begin 2027, de start van de bouw naar verwachting medio 2026. Afhankelijk van mogelijke meevallers zou de supermarkt zelfs voor eind 2026 de deuren kunnen openen.

De dorpsraad was uitgenodigd bij de ondertekening op de bouwlocatie. Onze voorzitter, Annette Druijf, heeft tijdens de bijeenkomst haar grote blijdschap uitgesproken over het vervullen van deze wens van de inwoners. ’Dit project is van groot belang voor de leefbaarheid en sociale samenhang van Opperdoes!’, aldus Annette Druijf.

Als symbolische bekrachtiging overhandigde zij de dorpsvlag aan Lincy Wildschut-Disveld, projectontwikkelaar bij Hoorne Vastgoed. Lincy presenteerde het ruwe plan al eerder tijdens de goed bezochte bijeenkomst van Samen in Opperdoes op 23 september 2024. Dankzij goed contact met haar blijft de dorpsraad op de hoogte van de ontwikkelingen van het project.

<--- Home